塔伊夫是一座历史名城，是沙特阿拉伯的避暑胜地，素有 “夏都” 之称。人口预测数据显示，该区域人口规模将从 75 万增长至 100 万。这一增长态势主要得益于新机场的修建——该机场将作为通往麦加的门户枢纽。这座新城的规划定位为城市区域，拟打造 3 个主中心与多个次中心，共同构成一个网络化的三级 “城市” 层级体系。本次规划的核心重点，是为该城市区域制定一套可持续发展战略。

贯穿西南至东北方向的主干连接通道，将串联起三座城区、老城区及新机场，形成一条全新的空间发展廊道。依托东西向的交通轴线，不仅可实现与现有空间廊道的衔接贯通，还能搭建起通往麦加与吉达的便捷联系通道。

规划范围内既有的各类项目与片区，均将被整合纳入这一新的空间结构体系之中。整座新城定位为可持续发展的智慧型城市，三大城区板块之一被规划为太阳能示范城，将沙漠地区的传统建筑元素与现代技术有机融合。例如，建筑与商业区上方将架设遮阳棚膜，棚膜表面铺设柔性太阳能薄膜，在遮阳的同时发电，为制冷系统提供能源支持。

规划还包含其他多项核心要素：打造一座能源主题公园，将能源生产设施与景观设计相结合，面向全体市民开放；构建分布式区域供热网络，并在每个街区配套建设能源存储装置，进一步完善这一可持续发展理念。